전월세보증금대출 금리 및 한도 신청방법A-Z까지 총정리 해드림!

🙌 전월세보증금대출 신청대상 / 금리 / 한도 / 신청방법 총정리!


[핫딜뉴스 김미영 기자] 전월세보증금대출 알아보고 계시죠? 요즘 금리가 너무 올라, 주거문제가 많이 부담되실 거라 생각합니다.

전월세보증금대출

게다가 경기도 너무 어려워진 상황이라, 선뜻 대출을 진행하기가 고민이실텐데요. 그래서 오늘은 전월세보증금 대출 금리 한도 및 신청방법에 대해 구체적으로 살펴보려고 합니다.

3분만 투자하셔서 이 글을 읽어보신다면, 적어도 100만원 이상의 가치는 가져가실 수 있을 거라 200% 확신합니다. 자, 그럼 바로 시작하도록 하겠습니다.


전월세보증금대출 조회

전월세보증금대출이란 전월세보증금을 대출받아 부동산을 임대하는 것을 말하는데요. 내 집마련을 하시는 분들 또는 투자를 하시는 분이 많이 이용하시는 대출 제도입니다.

오늘은 수많은 은행이 있지만, 가장 간편하게 신청해볼 수 있는 카카오뱅크 전월세보증금대출을 알아보도록 하겠습니다.

카카오뱅크 전월세보증금대출 대상

카카오뱅크 전월세보증금대출 신청대상은 기본적으로 개인과 사업자가 신청이 가능합니다. 개인의 경우 1년 이상 재직하여야 하며, 공통요건으로는 부부 합산 보유주택이 1주택 이하여야 합니다.

또한, 2020년 7월 10일 이후에 투기지역, 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득했을 경우는 신청자체가 불가능하니 참고하시길 바랍니다.

청년 월세보증금대출

하지만, 청년 월세보증금대출의 경우는 조금 더 기준이 완화되는 면이 있는데요. 잔금일 기준으로 만 34세 이하, 근로소득자 (재직기간 무관함), 사업소득자, 기타소득자면 신청이 가능합니다.

소득기준의 경우는 부부합산 연소득이 7천만원이하여야 하며, 무주택자만 신청이 가능합니다.

✅ 대상주택

하지만, 모든 주택이 대출에 적용되는 것은 아닌데요. 수도권 (서울 / 경기 / 인천)의 경우는 임차보증금이 7억원 이하여야 하며, 수도권 외 지역의 경우는 5억원 이하여야 합니다.

또한 등기사항전부증명서 상 주택으로 분류되는 건물이어야 합니다. 예를 들어, 아파트, 연립주택, 다세대/다가주주택, 단독주택, 주거용 오피스텔이 여기에 해당됩니다.









전월세보증금대출 금리 한도

✅ 금리

금리의 경우는 변동금리가 적용이 되는데요. 연 3.18~4.1%로 기준금리 연 3.53%, 가산금리 -0.39~0.57% 정도입니다.

청년 전월세보증금대출 금리의 경우는 연 3.12%~3.5%로, 기준금리 3.53%, 가산금리 연 -0.404~0.064%입니다.

✅ 한도

전월세보증금 대출 한도의 경우, 최소 500만원에서 2억 2200만원까지 가능합니다. 하지만, 임차보증금 80% 범위 내에서만 진행이 가능합니다. 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감됩니다.

청년 전월세보증금 대출 한도의 경우, 임차보증금 90% 범위 내에서 최소 500만원에서 2억원까지입니다. 계약금과 중도금은 대출한도에서 차감됩니다.





전월세보증금 대출 상환방법 및 기간

상환방법으로는 만기일시상환으로 진행이 가능합니다. 대출 기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자만 납부하고, 만기가 되었을 때 전액을 상환하는 방식입니다.

대출 기간의 경우는 1-3년 이며, 임대차계약만기일과 대출만기일이 반드시 일치해야 합니다. 만약 연체를 하게 되면 연체수수료가 발생되며, 대출금리에 연 3%를 더하여 계산됩니다.

✅ 필수구비서류

카카오뱅크 전월세보증금대출 필수구비서류는 아래와 같습니다.

  • 건강보험 자격득실확인서
  • 납부확인서
  • 사업자등록증명원
  • 소득금액증명원
  • 주민등록등본
  • 가족관계증명서
  • 혼인관계증명서
  • 4대보험 가입자 가입내역 확인서
  • 임대차계약서
  • 계약금납입영수증

은행에 따라 추가서류를 요구할 수 있으니, 이 점 참고하시길 바랍니다.






함께 읽어보면 좋은 글

소득 제한없이 9억까지? 특례보금자리론 알아보기

은행별 직장인 신용대출 금리 및 한도는? 3분 총정리!

정부 지원 서민금융진흥원 대출, 저금리로 저신용자도 가능?

지금까지 전월세보증금대출에 대해 살펴봤습니다. 도움이 되셨을까요? 아무래도 경기가 어려워짐에 따라 자금이 필요할 때가 많습니다. 그런 분들께 도움이 이 글이 도움이 되었으면 합니다.

더불어 핫딜랜드에서는 정부지원 대출에 대한 제도들을 소개해드리고 있습니다. 관심이 있으신 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.