은행별 아파트 담보대출 금리 한도 A-Z까지 핵심정리 해드림!

🙌 은행별 아파트 담보대출 알아보고 계시나요? 금리가 낮아지고 있긴 하지만, 여전히 부담되는 것은 사실입니다. 그렇기 때문에 금리 비교를 해보실 필요가 있는데요. 오늘은 은행별 아파트 담보대출 상품 금리 비교를 해보도록 하겠습니다.


[핫딜뉴스 김미영 기자] 아파트 담보대출 알아보고 계신가요? 현재 경기성장의 둔화 및 정부의 압박으로 금리가 인상되고 있진 않은데요.

은행별 아파트 담보대출

하지만, 그럼에도 불구하고 여전히 금리가 부담되는 것은 사실입니다. 그렇기 때문에 오늘은 은행별 아파트 담보대출 상품들의 금리 및 한도, 신청방법과 더불어 가입조건까지 살펴보겠습니다.

3분만 투자하셔서 이 글을 읽어보신다면 적어도 1,000만원 이상의 가치는 가져가실 수 있을 거라 200% 확신합니다. 자, 그럼 바로 시작하겠습니다.


은행별 아파트담보대출 비교

현재 하늘을 높은줄 모르고 치솟던 아파트담보대출 금리가 잠시 유지구간에 접어들었습니다. 미국 연준에서는 경기침체로 갈 우려가 있어, 금리 상승을 소폭 상향하기로 발표했는데요.

하지만, 올해까지는 지속적인 금리 상승이 예상되기 때문에, 대출을 하시려는 분들께서는 금리 요건을 잘 따지시고 진행해보시는 것을 추천드립니다.

그래서 오늘은 1금융권, 2금융권 재정건전성이 탄탄한 은행들 위주로 아파트 담보대출 금리 및 한도에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 자, 그럼 바로 시작하겠습니다.



신한은행 아파트담보대출

✅ 신청대상

신한은행 아파트담보대출의 대상은 만 19세 이상 소득증빙이 가능한 개인입니다. 또한 아파트 담보를 제공하는 고객이어야 하는데요. 당행 심사 기준을 통과하여야만 신청이 가능합니다.

금리 및 한도

신한은행 주택담보대출의 금리는 변동금리인데요. COFIX(신규), 신 잔액기준 COFIX, 금융채 (5년) 중에 선택하여 진행할 수 있습니다.

금리구분최저금리최고금리우대금리
신 잔액기준 COFIX (6개월)5.64%6.95%1.3%
COFIX 신규 (6개월)5.65%6.95%1.3%
금융채 (5년)5.49%6.39%0.9%

COFIX 같은 경우, 6개월의 기간마다 이자가 적용되며, 금융채의 경우는 5년마다 이자가 변경되어 적용됩니다. 변동금리이기 때문에, 금리는 항상 변할 수 있으며, 정확한 금리는 공식 홈페이지를 통해 참고할 수 있습니다.

✅ 대출 한도

대출 한도의 경우, 대출 조건에 따라 차등적으로 적용됩니다. 담보기준가액 X 주택담보대출 가능한도율로 결정되며, 주택담보대출 가능한도율은 지역별, 대출기간별, 담보기준가액, 담보종류에 따라 70%까지 가능합니다.

주택담보대출 보유여부, DIT 대출구조, 소득추정에 대한 소득산정에 따라 대출한도가 달라질 수 있습니다. 상환방법의 경우는 원리금분할상환, 원금분할상환 2가지 중 하나를 선택하여 진행 가능합니다.

✅ 신청방법

신청방법의 경우는 온라인 신청으로 가능합니다. 온라인 신청 전에 궁금한 사항의 경우, 상담을 통해 진행해볼 수 있습니다.

자신이 놓치고 있는 부분들은 없는지, 다시 한번 상담을 진행해서 꼼꼼하게 따져보시는 것을 추천드립니다.









우리은행 WON 아파트담보대출

✅ 신청대상

우리은행 WON 아파트담보대출의 신청대상은 본인의 주택을 담보로 제공하는 사람이어야 합니다. 배우자와 공동 소유한 집 역시 포함됩니다.

또한 건강보험 직장자격 취득일 기준, 3개월 이상 재직중인 근로소득자만 신청이 가능합니다. 개인사업자의 경우는 아쉽게도 신청이 불가합니다.

✅ 금리 및 한도

그렇다면 우리은행 WON 아파트 담보대출의 금리는 어떻게 될까요? 기본적으로 변동금리로 진행이 되며, 신청인의 신용조건, 대출조건 등에 따라서 달라질 수 있습니다.

금리구분최저금리가산금리우대금리
COFIX 신규 (6개월)5.22%2.69%1.00 %
COFIX 신잔액 (6개월)5.60%3.33%0.8%
5년 변동 금리4.90%2.03%1.00 %

한도는 최대 5억원까지 가능합니다. 다만, 유효담보가액 범위 내에서만 가능하며, 소액보증금 보증이 필수적입니다.

예를 들어, 서울보증보험에서 보증을 진행하는 경우에만 가능합니다. 상환방법은 분할상환방식으로 가능합니다.

✅ 가입방법

우리 WON 주택담보대출을 신청하려면, 대출실행예정일 기준 최소 10영업일전부터 은행에 ‘대출신청’ 단계가 완료되어 있어야 합니다.

대출실행일 예정 기준 7영업일 전에 대출서류를 제출해야 하는데요. 온라인으로 신청이 가능하며, 필수구비서류로는 전입세대열람내역, 2개년치 소득자료, 주민등록초본, 임대차 계약서, 건강보험 자격득실 확인서 및 납부내역, 소득금액 증명원, 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서 등이 필요합니다.






SC제일은행 아파트담보대출

✅ 신청대상

SC제일은행 아파트담보대출 신청대상은 주거용 부동산을 담보로, 대출을 신청하려고 하는 고객들이 대상입니다.

NICE 신용 평가 정보의 신용평점이 271점 이상이면서, 은행 내부 신용평가 기준을 동시에 충족하고 계시는 분들이 신청해보실 수 있습니다.

✅ 금리 및 한도


SC제일은행의 아파트담보대출 금리의 경우, 금융채 (5년)을 기준으로 하는 변동금리가 적용됩니다. 상환방식에 따라 금리가 달라지게 되는데요.

원리금 균등분할 상환의 경우는 연 5.87 ~ 연 5.97%, 거치식 분할상환의 경우는 연 6.02% ~ 연 6.12% 정도라고 생각하시면 됩니다.

단, 실제 적용되는 금리의 경우, 기준금리와 대출 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 금리에 대한 자세한 문의는 1588-1999 고객센터에 전화해서 살펴보실 수 있습니다.

대출 한도의 경우는 최소 2천만원에서 최대 5억원까지 가능하며, 대출기간의 경우는 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 단위로 진행됩니다.

✅ 가입방법

가입방법의 경우는 온라인으로 신청해보실 수 있는데요. SC제일은행 공식홈페이지를 통해 신청하시면 되시며, 필수구비서류는 아래와 같습니다.

  • 신분증
  • 등기권리증
  • 주민등록등본 및 주민등록 전입세대 열람내역
  • 인감증명서
  • 본인서명사실 확인서
  • 등기사항전부증명서
  • 소득 및 재직관련 서류


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지금까지 은행별 아파트담보대출에 대해 살펴봤습니다. 도움이 되셨을까요? 아무래도 경기가 어려워짐에 따라 자금이 필요할 때가 많습니다. 그런 분들께 도움이 이 글이 도움이 되었으면 합니다.

더불어 핫딜랜드에서는 정부지원 대출에 대한 제도들을 소개해드리고 있습니다. 관심이 있으신 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.