상가담보대출 금리 및 한도 신청방법 A-Z까지 총정리 해봤어요!

🙌 상가담보대출 신청대상 / 금리 / 한도 / 신청방법 총정리!


[핫딜뉴스 김미영 기자] 금리가 지속적으로 높아지고 있죠? 경기가 어려워지면서 정부규제로 인해, 부동산 구입자금에도 슬슬 제한이 걸리고 있는데요.

상가담보대출


담보대출 한도 역시 줄어들고 있어, 많은 분들이 한숨을 내쉬고 있는 상황입니다. 이런 상황에서도 자금이 필요하신 분들은 아파트 또는 주택담보대출을 알아보고 계실텐데요.

만약 상가가 있는 분들이라면, 아파트와 주택담보대출보다 훨씬 여유롭게 자금을 마련하실 수 있습니다. 그래서 오늘은 상가담보대출 금리 및 한도와 더불어 신청방법까지 살펴보겠습니다.


상가담보대출 금리 조회

신한은행 TOPS 부동산 대출

신한은행 TOPS 부동산 대출은 상가, 오피스, 부동산, 나대지를 담보로 30년까지 자금을 빌려볼 수 있는 상가담보대출입니다.

신청대상

신청대상은 상가, 오피스, 부동산, 나대지 등을 담보로 제공하고, 대출을 이용하려는 사람입니다.

✅ 금리 및 한도

평균적으로 금리는 5.04~5.74% 정도입니다. 하지만, 기준금리와 가산금리에서 우대금리를 제외할 수 있습니다.

한도는 담보 가액 및 고객 신용평가 정도에 따라 달라지게 되니, 이점 참고하시길 바라겠습니다. 자세한 사항은 신한은행 공식홈페이지에서 확인이 가능합니다.

✅ 상환방식

그렇다면 상환방식은 어떻게 될까요? 상환방식의 경우, 만기 일시 상환, 원금 균등 할부 상환, 원리금 균등 할부 상환 중에서 선택해보실 수 있습니다.

인지세 및 근저당권 관련 비용, 부동산 담보 말소 비용, 담보 취득 비용 등 고객이 부담해야 하는 부분도 있습니다.



국민은행 일반 부동산 대출


국민은행 KB일반 부동산 대출은 주택을 제외한 나머지 부동산을 담보로, 자금을 빌려볼 수 있습니다. 상가, 오피스텔, 나대지 등이 여기에 해당됩니다.

✅ 금리 및 한도

금리는 1.8% ~ 2.4% 정도입니다. 한도의 경우, 지역에 따라 달라지게 됩니다. 수도권 기준 2.2억원, 수도권 이외 지역은 1.8억원까지 가능합니다.

임차 전용 면적은 85제곱미터 이하여야 합니다. 상가 담보대출 한도는 담보 조사 가격 및 소득 금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출 가능 금액 이내에서 이용이 가능합니다.

통장 자동대출의 경우, 최고 3억원 이내로 이용이 가능합니다.

✅ 상환방식

상가 담보대출 상환 방식은 만기 일시 상환, 원금 균등 할부 상환, 원리금 균등 할부 상환 방식 중 하나를 선택해보실 수 있습니다.

대출기간의 경우, 상환방법에 따라 달라지게 되는데요. 구체적인 내용은 아래와 같습니다.

  1. 만기 일시 상환 : 최저 1년 이상 최대 5년 이내
  2. 분할 상환 : 최저 1년 이상 최대 35년 이내
  3. 혼합 상환 : 최저 1년 이상 최대 20년 이내



우리은행 부동산론

우리은행 우리 부동산론은 부동산 담보대출 상품입니다. 아파트를 제외한 주택 및 상가, 오피스텔, 나대지 등 일반 부동산을 대상으로 하고 있습니다.

✅ 신청대상

아파트를 제외한 부동산을 담보로, 자금을 빌려보려는 개인이 대상입니다.

✅ 금리 및 한도

(1) 금리 : 4.8% ~ 6.23%
(2) 한도 : 담보 인정 비율을 감안한 유효담보가액 범위 내에서 가능
(3) 대출기간 : 40년 이내
– 35년 초과 시, 5년 변동 금리부 대출 기준 금리만 적용됨
(4) 상환방식 : 만기 일시 상환, 원금 균등 할부 상환, 원리금 균등 할부 상환



한국투자 저축은행 담보대출

한국 투자 저축은행에서 진행하는 부동산 담보대출입니다. 이 담보대출 역시 아파트 외에 일반주택, 오피스텔, 근린 시설, 빌딩 등 의 상품을 대상으로 진행됩니다.

✅ 가입대상

  • 개인, 개인사업자, 법인 사업자
  • NICE 신용 평점 355점 이상
  • 소득증빙이 가능한 사람

✅ 금리 및 한도

금리는 연 4.5% ~13%까지 이용해볼 수 있으며, 기간은 최대 5년까지 이용이 가능합니다. 한도의 경우 부동산 유형 및 지역에 따라 차등적으로 적용되고 있습니다.

✅ 상환방식

상가담보대출 상환 방식은 4가지로 나뉩니다. 아래 중에 하나를 선택해보실 수 있습니다.

  • 만기 일시 상환
  • 원금 균등 할부 상환
  • 원리금 균등 할부 상환
  • 수시 상환




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지금까지 상가담보대출에 대해 살펴봤습니다. 도움이 되셨을까요? 아무래도 경기가 어려워짐에 따라 자금이 필요할 때가 많습니다. 목돈을 마련하고자 하시는 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.

더불어 핫딜랜드에서는 정부지원 대출에 대한 제도들을 소개해드리고 있습니다. 관심이 있으신 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.